"Bangunan Bertingkat Tinggi - Ia Adalah Aset Beracun Dengan Jangka Hayat Yang Pendek "- Pandangan Alternatif

Isi kandungan:

"Bangunan Bertingkat Tinggi - Ia Adalah Aset Beracun Dengan Jangka Hayat Yang Pendek "- Pandangan Alternatif
"Bangunan Bertingkat Tinggi - Ia Adalah Aset Beracun Dengan Jangka Hayat Yang Pendek "- Pandangan Alternatif

Video: "Bangunan Bertingkat Tinggi - Ia Adalah Aset Beracun Dengan Jangka Hayat Yang Pendek "- Pandangan Alternatif

Video:
Video: Moch.Nur.Wahyudi_201845500014_arsiunindra #TubesR4A // struktur bangunan bertingkat tinggi//Tubes// 2024, Mungkin
Anonim

Pembinaan besar-besaran bangunan bertingkat konkrit bertetulang adalah jalan buntu bagi negara ini. Perumahan seperti itu berbahaya, tidak stabil untuk bencana, berintensifkan sumber daya, sangat mahal untuk dikitar semula dan menimbulkan masalah besar untuk generasi akan datang, kata ahli akademik Alexander Krivov.

Projek nasional "Perumahan dan Persekitaran Bandar" bertujuan untuk peningkatan yang ketara, satu setengah kali jumlah pembinaan perumahan pada tahun 2024 - hingga 120 juta meter persegi per tahun. Sikap terhadap sasaran seperti itu bercampur-campur. Pegawai persekutuan tidak dapat mengakui tidak dapat dilaksanakannya arahan presiden, tetapi nampaknya mereka tidak benar-benar mempercayai kejayaan: selagi tapak pembinaan tidak tumbuh, tetapi jatuh. Sejumlah gabenor dan pemaju secara langsung menyatakan bahawa tugas seperti itu tidak dapat dilaksanakan dan tidak perlu, jika hanya kerana tidak ada permintaan yang efektif di negara ini yang dapat menyerap sejumlah besar perumahan.

Perancang bandar yang terkenal, ahli akademi Akademi Senibina Antarabangsa, pengarah saintifik Institut Penyelidikan Pusat Pembinaan Kementerian Pembinaan Rusia, Alexander Krivov, berpegang pada kedudukan yang tidak biasa. Dia percaya bahawa perlu dan mungkin untuk meningkatkan jumlah pembinaan secara mendadak. Walau bagaimanapun, ini memerlukan peninggalan pembinaan bertingkat sebagai aset mahal dan beracun dengan jangka hayat yang terhad. Taruhan itu harus ditempatkan di perumahan bertingkat rendah, terutama kerana sebahagian besar penduduk negara ini ingin tinggal di rumah individu. Peralihan ke model perumahan baru dan cara hidup baru dapat menjadi jalan keluar dari krisis sistemik masyarakat.

120 juta meter persegi setahun adalah keperluan

Adakah keperluan untuk meningkatkan jumlah pembinaan perumahan hingga 120 juta meter persegi setiap tahun?

- Ada keperluan. Kami masih mempunyai bekalan perumahan rata-rata yang rendah - 23 meter persegi setiap orang. Sebagai perbandingan: di Eropah rata-rata kira-kira 50, di AS - 70. Bahkan di Eropah Timur, rata-rata kira-kira 40 meter persegi. Ukraine mendahului kami, kami hanya mengatasi Romania.

Di Rusia, stok perumahan kini 3.7 bilion meter persegi. Tetapi kita juga harus mengambil kira kualitinya: sekitar 40 peratus perumahan tidak dihubungkan ke sistem pembentungan pusat. Stok perumahan mesti ditingkatkan menjadi sekurang-kurangnya empat setengah bilion meter persegi. Dengan populasi 150 juta orang, ini akan memberikan angka per kapita rata-rata 30 "kotak". Sekiranya dana itu lima bilion, maka keselamatan akan meningkat menjadi 32-33 meter persegi. Ini adalah petunjuk minimum untuk lebih kurang negara maju. Ngomong-ngomong, tahap perkembangan sains dan teknologi negeri secara langsung berkorelasi dengan tahap penyediaan perumahan.

Video promosi:

Faktor kedua: dalam beberapa tahun, persaraan rumah, jumlah perumahan yang usang dan bobrok akan mula meningkat. Mulai tahun 2020, rumah panel yang dibina pada tahun 1970 akan berusia lima puluh tahun. Dan tahun 1970-an adalah masa pembinaan perumahan besar-besaran, ketika puluhan juta meter persegi dibina setahun.

Adakah lebih banyak rumah Panlek dan blok yang dibina pada tahun 1970-an daripada Khrushchev?

- Pasti. Bangunan lima tingkat relatif sedikit: jumlah kawasan mereka di seluruh negara sekitar 130 juta meter persegi (ditugaskan sebelum 1965), dan rumah yang ditugaskan dari tahun 1965 hingga 1976 adalah 260 juta meter persegi. Pada tahun 2020-2025, tidak akan ada penarikan perumahan yang dibina pada tahun 1970-an, dan kami, setelah meningkatkan jumlah pembinaan, akan tetap dapat meningkatkan penawaran perumahan. Maka peluang ini tidak akan ada: sebahagian besar perumahan baru akan digunakan untuk menampung dana persaraan.

Sasaran - untuk menjadikan stok perumahan negara mencapai lima bilion meter persegi - nampaknya masuk akal bagi saya. Bangunan 70-80 juta meter persegi setahun tidak mencukupi: dalam enam tahun hanya 400-480 juta meter persegi akan ditambahkan, dan ini tidak mengambil kira pelupusan perumahan. Pencapaian kadar 120 juta meter persegi setahun diperlukan. Sekiranya anda membina lebih sedikit, akan berlaku kemerosotan keadaan perumahan yang semakin meningkat.

Berbahaya, mahal, tidak stabil untuk berlakunya bencana

Kami akan menganggap bahawa anda telah membuktikan teorem keperluan. Tetapi banyak yang meragui kemungkinan percepatan pembinaan yang begitu mendadak

- Dengan model pasaran semasa, tidak mungkin, saya setuju. Pasport projek nasional menyatakan bahawa pada tahun 2024, 80 juta meter persegi pentauliahan akan jatuh pada perumahan bertingkat. Tahun lalu, 43 juta meter persegi dibina. Pertumbuhan hampir dua kali ganda di pasaran yang jatuh? Sangat tidak mungkin.

Tetapi lebih penting lagi bahawa jalan pembinaan bertingkat adalah jalan buntu. Saya tidak akan membincangkan mengenai kesan negatif bangunan konkrit bertingkat bertingkat pada demografi, mengenai keselesaan dan kemanusiaan yang rendah di kawasan-kawasan bangunan dua puluh lima tingkat - tepatnya jumlah tingkat ini telah didekati baru-baru ini di Rusia. Adalah penting bahawa perumahan bertingkat tidak hanya bertentangan dengan sifat manusia, tetapi juga berbahaya, mahal, dan sangat memerlukan sumber. Bukan suatu kebetulan bahawa di Eropah dan di Amerika Syarikat mereka tidak secara praktikal membina bangunan bertingkat konkrit bertetulang seperti bangunan kita.

Apakah kelemahan utama bangunan tinggi?

- Bagi saya, kesan negatif terhadap kesihatan manusia adalah jelas, tetapi ini adalah isu yang boleh diperdebatkan. Namun, tidak dapat dinafikan bahawa sekiranya berlaku kebakaran rumah di atas 17 tingkat, kita tidak mempunyai cara untuk menyelamatkan orang. Bukan hanya dengan kami. Di London pada tahun 2017, kebakaran di sebuah bangunan dua puluh tingkat mengorbankan tiga puluh orang.

Apa masalahnya? Peralatan pemadam kebakaran moden tidak membenarkan ini?

- Ya, tangga trak pemadam kebakaran khas mencapai 63 meter, dan kemampuan orang dengan mobiliti terhad untuk menggunakannya belum diuji.

Pembinaan bangunan bertingkat sangat mahal untuk dibina dan dikendalikan. Di bangunan dua tingkat, "kehilangan" ruang untuk tangga bebas asap, batang lif, koridor, tempat untuk komunikasi - 30-35 peratus. Sumber mesti dibelanjakan untuk pembinaan kawasan ini, tetapi tidak dapat dijual. Pada zaman Soviet, terdapat data terbuka mengenai kos pembinaan: kos sebuah meter persegi bangunan bertingkat tujuh belas, bahkan berkaitan dengan bangunan sembilan tingkat, dianggap 30 persen lebih tinggi.

Bangunan bertingkat tinggi tidak stabil untuk berlakunya bencana. Sebarang konflik ketenteraan, serangan pengganas atau bencana alam boleh menyebabkan bencana sokongan kehidupan yang besar. Mereka mematikan elektrik di blok bangunan tinggi - dan hanya itu: lif, pam dan pembetungan tidak berfungsi, rumah tidak lagi dipanaskan.

Dan kita tidak mengambil kira kos bangunan sepanjang kitar hidup. Dan secara purata, hanya 20 peratus daripada jumlah kos bangunan sepanjang hayatnya dibelanjakan untuk reka bentuk dan pembinaan. Selebihnya kos untuk operasi, pembaikan dan pelupusan bahan. Dengan mengambil kira semua kos, ternyata pembinaan bangunan bertingkat tinggi adalah pembaziran sumber yang sangat besar pada masa kini dan peletakan ranjau untuk generasi akan datang.

Presiden telah menetapkan sasaran untuk meningkatkan jumlah pembinaan perumahan secara dramatik pada tahun 2024
Presiden telah menetapkan sasaran untuk meningkatkan jumlah pembinaan perumahan secara dramatik pada tahun 2024

Presiden telah menetapkan sasaran untuk meningkatkan jumlah pembinaan perumahan secara dramatik pada tahun 2024.

Di Rusia, berkali-kali lebih sedikit orang tinggal di rumah individu berbanding dengan negara lain
Di Rusia, berkali-kali lebih sedikit orang tinggal di rumah individu berbanding dengan negara lain

Di Rusia, berkali-kali lebih sedikit orang tinggal di rumah individu berbanding dengan negara lain.

Ratusan juta tan sisa pembinaan

Anda mengatakan bahawa bangunan tinggi adalah lombong untuk generasi akan datang. Apa yang ada dalam fikiran anda?

- Kami telah sampai ke topik yang menarik tetapi tidak banyak dibincangkan: apa yang harus dilakukan dengan bangunan tinggi konkrit bertetulang moden apabila jangka hayatnya tamat. Menurut GOST, ia ditentukan pada lima puluh tahun. Angka tertentu tidak penting sekarang, hanya ada satu hasil - pembongkaran. Baik pulih terancang adalah mungkin. Tetapi rumah-rumah ini mempunyai tahap pemeliharaan yang rendah. Sangat mudah untuk menukar penebat dan utiliti di rumah satu tingkat, tetapi di rumah dua tingkat lima tingkat yang didiami oleh orang sangat sukar. Secara amnya, kami tidak mempunyai industri untuk pembaikan besar bangunan tinggi. Walau apa pun, rumah konkrit bertetulang harus dirobohkan, dan kemudian timbul masalah serius.

Yang pertama adalah bagaimana melakukannya. Saya masih ingat bahawa selepas gempa bumi di Spitak, hanya beberapa bangunan lima tingkat panel yang harus musnah dan, jika boleh, dibuang. Itu sukar kerana tahap kegagalan struktur secara umum, tetapi persoalan utamanya adalah di mana dan bagaimana menyimpan sekerap. Di Moscow, bangunan lima tingkat dihancurkan oleh besi besi yang tergantung dari anak panah, tetapi bagaimana bangunan dua puluh lima tingkat itu dapat dihancurkan? Tidak ada cara elegan untuk merobohkan bangunan tinggi di dunia - meletupkan sahaja. Dan apa yang harus dilakukan dengan wilayah kecil? Mengasingkan semuanya? Nah, mari kita bayangkan bahawa rumah itu musnah, dan kemudian timbul persoalan berikut: apa yang harus dilakukan dengan apa yang tinggal?

Bahagikan kepada pecahan dan gunakan semula bahan?

- Ya, tetapi untuk mengangkutnya dengan kereta, anda harus mengisar apa yang tersisa setelah kehancuran atau letupan. Terdapat teknologi, tetapi mereka memerlukan tenaga. Dan kemudian perlu memisahkan konkrit dari logam di kilang: logam dileburkan semula, dan konkrit dapat dihancurkan menjadi pecahan kecil dan digunakan sebagai pengisi dalam pembinaan jalan raya. Terdapat teknologi untuk pecahan untuk jumlah kecil, tetapi bagaimana menyelesaikan masalah ini secara besar-besaran masih belum diketahui. Tidak ada teknologi yang berkesan di dunia untuk pemusnahan dan penggunaan struktur konkrit bertetulang. Dan kemudian persoalan seterusnya timbul: di mana meletakkan semua sekerap ini?

Adakah banyak sampah dari pembongkaran satu bangunan?

- Satu meter persegi bangunan konkrit bertetulang beratnya lebih kurang 1.3 tan. Bangunan lima tingkat dengan keluasan lima ribu "kotak" bertukar menjadi lapan ribu tan sisa pembinaan. Secara amnya, kita akan mendapat ratusan juta tan. Di sinilah ironi jahat dari konkrit bertetulang tersembunyi: ia adalah bahan binaan yang kekal, tetapi rumah-rumah yang diperbuat daripadanya mempunyai jangka hayat yang sangat pendek.

Moscow mahu membawa sampah setelah pembongkaran bangunan lima tingkat di gerabak ke wilayah Arkhangelsk, di Shies. Ia tidak murah, secara sederhana. Dan keadaan sosial yang teruk telah timbul di sana. Penduduk tempatan menentang untuk menguburkan sampah ibu kota di tanah mereka.

Adakah ada keperluan untuk merobohkan Khrushchev hari ini? Ahli akademik Bocharov percaya bahawa mereka masih cukup kuat dan sumbernya lebih lama daripada lima puluh tahun

- Konkrit bertetulang adalah bahan kekal. Ini adalah elemen pendukung, dan dapat membawa lebih jauh. Tetapi penebatnya berstrata, rangkaian in-house kejuruteraan menjadi tidak dapat digunakan. Pada prinsipnya, sebuah bangunan lima tingkat dapat diperbaiki. Tetapi kemudian anda perlu mengikis semua yang lain dari elemen sokongan dan melakukannya lagi. Di Kesatuan Soviet, langkah-langkah besar pembinaan semula dan pembaikan dilakukan: sistem kejuruteraan, penebat, tingkap, pintu diubah. Kira-kira sepuluh juta meter persegi setahun dibina semula - itu cukup banyak. Sekarang dipercayai bahawa lebih mudah untuk merobohkan dan membina rumah baru di plot yang sudah kosong yang sudah mempunyai 20-25 tingkat.

Bagaimana anda merancang untuk menyelesaikan masalah dengan bangunan lima tingkat setelah akhir hayat perkhidmatan mereka lima puluh tahun yang lalu? Apa pendapat penulis mereka ketika itu?

- Dalam lima puluh tahun mereka seharusnya dibina semula. Tetapi kita harus memahami bahawa keputusan untuk membina bangunan lima tingkat panel pada pertengahan 1950-an terpaksa. Selepas perang, orang tinggal di barak, mereka harus ditempatkan semula. Dan perlu dibina dengan cepat dan industri. Teknologi pengeluaran sebaris dikuasai dengan sangat baik semasa perang. Apa nak buat? Rumah panel sedang dibina di Eropah. Mari pergi, lihat, beli - dan pergi!

Sudah tentu, penyelesaian individu untuk pembinaan semula dipertimbangkan. Tetapi teknik itu sukar digunakan sekarang. Terdapat sikap yang sama sekali berbeza dengan kos tenaga: tenaga hampir percuma - petrol berharga 28 kopecks seliter.

Pada tahun 1950-an, ramalan untuk pengembangan teknologi optimis. Nampaknya pada akhir abad teknologi yang luar biasa akan dikembangkan - hampir sama dengan sedikit kemudian dalam buku Strugatskys "Siang, XXI Abad".

Tetapi hari ini tidak lagi penting mengapa ia dibina seperti ini pada tahun 1950-an. Soalan yang betul ialah mengapa kita terus membina rumah yang hampir sama hari ini, walaupun kita tahu lebih banyak lagi. Bahawa pemanfaatan bangunan yang dirobohkan tidak dua persen dari kos sepanjang kitar hidupnya, seperti yang ditulis dalam projek, tetapi sebanding dengan kos pembinaan. Kami tahu bahawa kami tidak dapat melakukan pembinaan semula secara besar-besaran, dan tidak ada tempat untuk membuang masa depan pembinaan.

Tiga puluh tahun kemudian, keturunan kita akan menghadapi tugas yang luar biasa: apa yang harus dilakukan dengan beratus-ratus juta meter persegi perumahan konkrit bertetulang yang dibina oleh kita dan sebelum kita? Kami mengambil kekuatan dan kekuatan dari generasi akan datang dalam skala besar. Ini bahkan tidak bertanggungjawab, tetapi sinis sejarah. Kita perlu menghentikan amalan keji ini secepat mungkin dan memikirkan apa yang harus dilakukan dengan bangunan tinggi konkrit bertetulang yang sudah dibina.

Mengapa, mengetahui kekurangan bangunan bertingkat tinggi konkrit bertetulang, adakah kita terus membinanya?

- Jawapannya sangat mudah: dalam model pasaran semasa, ini adalah kaedah yang paling menguntungkan dan terpantas untuk menjana pendapatan dari tanah. Ini bermanfaat bagi peserta terkuat dalam keseluruhan proses - pemaju dan pelabur. Masalah masa depan tidak diendahkan, dan pembeli terpaksa membeli harta tanah yang sedang dibina untuk mereka.

Perumahan kecil mendominasi di Rusia
Perumahan kecil mendominasi di Rusia

Perumahan kecil mendominasi di Rusia.

Orang ramai mahu tinggal di rumah mereka sendiri

Tesis utama anda adalah peralihan ke perumahan bertingkat rendah. Bagaimana anda melihatnya?

- Perumahan mestilah bertingkat rendah, ekonomi, dapat dikitar semula, seperti alam semula jadi. Pada masa yang sama, bangunan bertingkat rendah boleh sangat berbeza: rumah tumpangan di plot besar, dan rumah keluarga tunggal yang kompak, dan rumah bandar, dan bangunan tiga tingkat dengan pangsapuri. Perlu ada sistem jenis kehidupan yang dikembangkan untuk kumpulan sosial yang berbeza, untuk keperluan yang berbeza. Bagi banyak orang, adalah penting bahawa terdapat ruang tanah peribadi yang jelas. Tempat yang dapat dia bangunkan dengan caranya sendiri. Supaya seseorang tidak hidup dalam antagonisme dengan alam, tetapi dalam keadaan seimbang.

Di negara terbesar di dunia, kita hidup sangat ramai. Sempit di kereta bawah tanah, sempit di pangsapuri. Ini memadamkan semangat dan intelektual kehidupan. Adalah sangat penting bahawa ada ruang untuk mewujudkan diri sendiri, sehingga ada ruang, kebebasan.

Tinjauan menunjukkan bahawa sebahagian besar penduduk Rusia ingin tinggal di kediaman mereka

- Ya, menurut tinjauan, itu adalah 60-70 persen dari populasi. Orang terpaksa tinggal di pangsapuri di bangunan bertingkat tinggi - keseluruhan sistem mendorong mereka ke sana. Di Rusia, hanya satu pertiga keluarga tinggal di rumah-rumah individu. Sebagai perbandingan: di AS - 72 peratus, di Jerman - 82 peratus, di Finland - 89 peratus.

Diyakini bahawa rumah keluarga tunggal lebih mahal daripada pangsapuri, dan gaya hidup pinggir bandar mengandaikan pendapatan isi rumah yang tinggi

- Saya tidak fikir begitu. Kos utama per meter persegi perumahan bertingkat rendah adalah beberapa kali lebih rendah daripada bangunan bertingkat tinggi, kami membincangkannya. Di samping itu, semasa membina rumah mereka, kos dan kos cenderung bertepatan. Akibatnya, anggaran rumah tangga satu setengah hingga dua juta rubel, dengan mempertimbangkan pinjaman, memungkinkan untuk bergantung pada rumah seluas 100 meter persegi di tanah mereka, atau pangsapuri kecil satu bilik di tingkat 9. Tetapi pangsapuri kecil yang dibina dengan begitu aktif kini mewakili jalan buntu demografi: mereka tidak sesuai untuk keluarga dengan anak-anak.

Tetapi ada juga kos tanah dan komunikasi

- Negeri memperuntukkan trilion rubel untuk projek nasional Perumahan dan Alam Sekitar Bandar. Anda boleh memperuntukkan tanah secara percuma atau murah, komunikasi dapat dikecewakan oleh negara dengan perbelanjaannya sendiri. Terdapat pengalaman yang sangat baik di wilayah Belgorod, di mana sistem seperti ini telah beroperasi selama lima belas tahun dan memberikan hasil yang sangat baik.

Ahli akademik Akademi Senibina Antarabangsa, pengarah saintifik Institut Penyelidikan Pusat Pembinaan Kementerian Pembinaan Rusia Alexander Krivov: "Perumahan bertingkat tidak hanya bertentangan dengan sifat manusia, tetapi juga berbahaya, mahal, sangat intensif sumber daya" / OLEG SERDECHNIKOV / pakar.ru
Ahli akademik Akademi Senibina Antarabangsa, pengarah saintifik Institut Penyelidikan Pusat Pembinaan Kementerian Pembinaan Rusia Alexander Krivov: "Perumahan bertingkat tidak hanya bertentangan dengan sifat manusia, tetapi juga berbahaya, mahal, sangat intensif sumber daya" / OLEG SERDECHNIKOV / pakar.ru

Ahli akademik Akademi Senibina Antarabangsa, pengarah saintifik Institut Penyelidikan Pusat Pembinaan Kementerian Pembinaan Rusia Alexander Krivov: "Perumahan bertingkat tidak hanya bertentangan dengan sifat manusia, tetapi juga berbahaya, mahal, sangat intensif sumber daya" / OLEG SERDECHNIKOV / pakar.ru

Cara hidup baru sebagai cabaran ketamadunan

Soalan klasik: apa yang perlu dilakukan? Bolehkah anda meringkaskan langkah-langkah yang diperlukan untuk beralih ke model pasaran baru?

- Pertama, kita memerlukan peralihan ke pembinaan perumahan rendah dan keluarga tunggal. Langkah pertama adalah jelas: memperluas gadai janji dan instrumen pinjaman lain ke rumah keluarga tunggal (sekarang mereka hanya menyumbang satu persen pinjaman gadai janji), untuk secara aktif memasukkan bentuk pengumpulan pelaburan isi rumah yang baru.

Kedua, perlu dilakukan penyesuaian perundangan yang disasarkan untuk mengatasi tantangan proyek nasional. Ketiga, perlu untuk menghilangkan kekurangan tanah secara buatan di kawasan penempatan, untuk memperbaiki struktur penggunaan tanah yang tidak rasional. Untuk membangun perumahan seluas satu miliar meter persegi dalam beberapa tahun mendatang, perlu dibuat tali sawat untuk persiapan wilayah, atas keterlibatan mereka dalam peredaran, untuk penyediaan komunikasi. Kami hanya mempunyai satu peratus wilayah negara yang diduduki oleh penempatan. Perlu bahawa angka ini berada pada tahap 1,2-1,25 persen di negara ini. Di wilayah Vladimir - ini adalah tujuh peratus, di wilayah Belgorod - dua belas. Dan di Jerman, penempatan menduduki sekitar 20 peratus.

Keempat, perlu memilih sekumpulan wilayah percontohan di zona iklim khas untuk menyelesaikan perubahan struktur penggunaan tanah. Kami juga memerlukan sekumpulan projek eksperimental di mana anda boleh mencuba pelbagai teknologi bangunan dan skema kewangan, baik untuk pembinaan tingkat rendah dan untuk pembinaan semula bangunan. Kelima, perlu memilih, menguji dan memperbaiki teknologi pembinaan yang sesuai. Pembinaan bertingkat rendah harus menjadi benar-benar industri: pemasangan cepat di lokasi dari peralatan rumah buatan kilang.

Apabila anda bercakap dengan gabenor dan pemaju mengenai pengalaman Belgorod dalam pembinaan bertingkat rendah, anda selalu mendengar: "Pengalaman ini tidak dapat ditiru, kerana semua tanah berhampiran bandar adalah milik syarikat swasta." Adakah anda perlu menasionalkan sebahagian tanah untuk melancarkan projek pembinaan bertingkat rendah?

Saya tidak fikir begitu. Negeri mempunyai sumber tanah yang mencukupi. Dan apabila pemilik tanah besar melihat bahawa negeri ini serius membuat pelaburan, mereka sendiri akan memindahkan sebahagian tanah tersebut. Jika tidak, mereka tidak akan mengembangkannya.

Apakah pendekatan baru memerlukan perubahan dalam sistem penyelesaian?

- Anda perlu bergantung pada sistem penyelesaian yang ada. Anda tidak dapat membayangkan tempat baru untuk menempatkan kawasan berpenduduk, orang menemukannya pada abad ketujuh belas dan kesembilan belas. Tetapi titik pertumbuhan baru secara semula jadi akan timbul semasa pembinaan besar-besaran. Pertama, "Rusia Baltik" - dari Sosnovy Bor dan Ust-Luga ke Kingisepp. Bahagian ini kosong, dibesarkan sepanjang masa, pekerjaan sedang dicipta secara aktif di sini dan pusat terakhir Nord Stream 2 terletak. Sebuah bandar jenis baru boleh muncul di sini - sebuah kota bertingkat rendah yang berkaitan dengan alam semula jadi. Kawasan pembangunan baru boleh muncul di infrastruktur antara benua yang menghubungkan Eropah dan Asia - ini adalah Ufa, Chelyabinsk, Kazan. Inti baru Rusia dapat diciptakan di sana.

Tetapi agar tidak tenggelam secara terperinci, saya ingin menekankan perkara yang paling penting. Bagi saya, perbualan ini bukan hanya mengenai mengubah jenis pembangunan, teknologi dan perubahan dalam dasar perumahan. Ini mengenai mencari cara baru. Memang, hari ini tidak hanya ada krisis ekonomi, persekitaran atau geopolitik, tetapi juga sejumlah krisis lain, termasuk krisis makna. Dan model perumahan baru adalah jalan keluar dari krisis ini. Pada tahap pertama, kita mengatakan bahawa kita adalah homo planeticus, manusia planet yang mengatur hidupnya sesuai dengan sifat Bumi. Dan yang kedua - bahawa ada cara hidup orang Rusia, yang berbeza dengan orang lain. Contohnya, anda tinggal di rumah kayu tetapi berteknologi tinggi di tempat yang indah di alam semula jadi, anda mempunyai sauna sendiri. Makan makanan yang sihat, mempunyai keluarga yang kuat, menjalani gaya hidup yang bermakna, dan sebagainya. Anda berkomunikasi dalam lingkaran orang yang berpikiran sama dan pada masa yang sama anda tidak bercerai dengan peradaban. Pencarian model kehidupan baru menjadi tugas ketamadunan.

Pengarang: Alexey Shchukin

Disyorkan: