Keadaan harta tanah di Rusia kini sukar. Permintaan perumahan semakin menurun, banyak agensi harta tanah bangkrut. Sementara itu, laman web semakin menempatkan iklan: "Rumah berhantu untuk dijual." Apa yang ada di sebalik ini dan bagaimana maklumat tersebut dapat mempengaruhi harga objek dan permintaannya? Mari kita fikirkan …
Rumah "tidak bersih"
Di Barat, pasar untuk "rumah berhantu" sudah lama wujud. Sebagai peraturan, maklumat mengenai kehadiran "roh jahat" tidak tersembunyi, cepat atau lambat akan muncul pula … Dan bekas pemiliknya dengan jujur memperingatkan bakal pembeli bahawa rumah itu "tidak bersih".
Oleh itu, baru-baru ini, pasangan bintang David dan Victoria Beckham terpaksa meletakkan rumah mereka untuk dijual dengan harga yang sangat rendah, kerana hantu bekas pemilik itu diduga tinggal di dalamnya. Pemilik salah satu rumah di negeri Pennsylvania tidak dapat menjual hartanya dengan cara apa pun kerana pihak poltergeist. Tetapi sebuah rumah besar di New York, sebaliknya, mendapat permintaan tinggi di kalangan pembeli kerana hantu yang kononnya tinggal di sana.
Nampaknya orang harus menghindari "rumah berhantu". Tetapi semuanya sangat samar-samar. Sebilangan orang bermimpi tinggal di rumah seperti itu. Bangunan yang berkaitan dengan beberapa personaliti terkenal sangat diminati. Orang yang mempercayai mistisisme, atau bahkan penyelidik paranormal, mungkin ingin menetap di rumah seperti itu.
Namun, orang lebih tertarik dengan rumah, di mana "penduduk dunia lain" berkelakuan tidak berbahaya. Sedikit orang yang ingin membeli harta tanah di mana sesuatu yang mengerikan dan berbahaya berlaku, misalnya, barang pecah dan terbakar sendiri, kemalangan berlaku kepada penyewa, beberapa entiti gelap muncul yang cuba menyerang orang … Juga, bakal pembeli memotong rumah, di mana seseorang tidak mati kerana kematian mereka sendiri, di mana pembunuhan berlaku …
Video promosi:
Rumah "dengan sejarah"
Terdapat banyak bangunan seperti itu di Moscow. Contohnya, House on the Embankment yang terkenal, yang kebanyakan penduduknya ditindas pada 30-an. Rakan pengurusan agensi penjualan harta tanah elit Dmitry Khalin mengatakan bahawa pada waktu malam di pangsapuri anda dapat mendengar bunyi but, seolah-olah pegawai keselamatan datang untuk mencari mangsa lain. Dan beberapa orang juga melihat hantu orang-orang yang pernah tinggal di sini … Walaupun begitu, permintaan untuk pangsapuri di House on the Embankment cukup tinggi. Dan mereka sama sekali tidak dijual dengan harga murah. Sama seperti pangsapuri di rumah tempat Fanny Kaplan Sosialis-Revolusioner terkenal, yang cuba membunuh Lenin, harga per meter persegi ada 30 persen lebih tinggi daripada harga pasaran.
Poltergeist juga dijumpai di rumah di mana Muzium Bulgakov terletak di Bolshaya Sadovaya, 10. Dikatakan bahawa hantu kucing Behemoth, salah satu watak The Master dan Margarita, muncul di pintu masuk. Dan menurut pengarah muzium, Nikolai Golubev, pada waktu malam, objek di bekas pangsapuri Bulgakov bertukar tempat dan alat elektronik dihidupkan sendiri. Saya terpaksa mengeluarkan alat untuk mengeringkan tangan, kerana ia selalu berfungsi "tidak berfungsi".
Poltergeist untuk dipilih
Rumah di Sadovaya juga termasuk dalam senarai "harta tanah berhantu". Item seperti itu terdapat di banyak katalog harta tanah. Cukup mulakan mesin carian dan anda boleh memilih dari banyak pilihan. Apabila anda membuka iklan seperti itu, sebuah prasasti muncul: "AWAS, GHOST!"
Satu iklan bercakap tentang brownie yang suka mengambil objek berkilat pada dirinya sendiri, tetapi selalu mengembalikannya ke tempatnya. Di pangsapuri lain untuk dijual, ada hantu yang tertawa ketika pemiliknya menonton komedi. Pengumuman ketiga nampaknya paling menakutkan: ia menyebut tentang bayangan yang muncul dari semasa ke semasa di dapur di tepi tingkap … Dua pengumuman lagi merujuk kepada pangsapuri untuk disewa. Seorang brownies diduga tinggal di satu, mencuri gula-gula dari pemiliknya, di lain lampu menyala dan mati sendiri … Pangsapuri satu bilik dengan poltergeist termurah di Moscow boleh disewa dengan harga 25 ribu rubel sebulan.
Alexey Avdey, ketua pasaran harta tanah sekunder di TsIAN, dan rakannya memutuskan untuk membuat fungsi baru untuk aplikasi mudah alih mereka yang membolehkan anda mencari "rumah berhantu."
Oleh itu, setelah membiasakan diri dengan katalog, anda dapat dengan mudah mengetahui sama ada perumahan yang anda sukai termasuk dalam senarai "najis" atau, sebaliknya, mendapati diri anda "rumah dengan hantu" yang baik.
Harganya berbeza mengikut permintaan. Sekiranya tidak ada cukup orang yang ingin tinggal di rumah di mana terdapat entiti dunia lain, maka kos dapat dikurangkan, biasanya sebanyak 10-15 persen. Sekiranya reputasi "hantu" di tempat ini tidak mengganggu pembeli berpotensi, maka harganya bahkan boleh dinaikkan.
Ngomong-ngomong, CIAN bahkan mengeluarkan arahan video terperinci tentang bagaimana berkelakuan dengan hantu yang terdapat di apartmen anda. Penyanyi Natalia Ionova (Gluk'oZa), bintang rancangan "The Voice" Maria Eroyan, penyihir Daniil Radaev, dan blogger dan wartawan Ilya Varlamov mengambil bahagian dalam projek video itu.
